Reforma integral con proyecto y precio cerrado por contrato, sin sobrecostes a mitad de obra ni plazos que se estiran. Parte con fotos cada viernes y 3 años de garantía por escrito.
Si nos pasamos de la fecha del contrato, te descontamos 150 € por cada día de retraso.
01 El problema
Llevas semanas con capturas de cocinas en el móvil y tres presupuestos encima de la mesa: uno de 18.000 €, otro de 31.000 € y otro que solo pone «reforma integral». Ninguno detalla las partidas y ninguno pone fecha de entrega.
Eliges el más barato y a la tercera semana aparecen los «imprevistos»: hay que picar más, la instalación no cumple, el alicatado que elegiste ya no está. La factura sube un 30 % y la entrega se mueve dos meses. Mientras, pagas hipoteca y alquiler a la vez, o el local sigue con la persiana bajada sin facturar un euro.
Medimos tu casa o tu local, te entregamos un proyecto con cada partida desglosada y firmamos un contrato con precio y fecha cerrados. Un solo jefe de obra te manda un parte con fotos cada viernes. Si nos retrasamos, lo pagamos nosotros.
02 La prueba
Piso de 1972, con gotelé y una cocina de 6 m² separada del salón. Tiraron el tabique, rehicieron fontanería y electricidad y en 7 semanas teníamos 78 m² diáfanos. Lo que más me sorprendió fue el parte de los viernes: foto de lo hecho y lo que tocaba la semana siguiente.
Firmamos 41.500 € y pagué 41.500 €. Apareció una tubería de plomo que no estaba prevista, la cambiaron y no me cobraron un euro más porque el contrato decía precio cerrado. Es la primera obra de mi vida en la que la factura final coincide con el presupuesto.
Cerré la peluquería el 7 de abril y reabrí el 12 de mayo, el día exacto que ponía el contrato. 35 días con obra, licencia de actividad y limpieza final incluidas. No perdí ni una semana más de facturación.
03 Soluciones
Todas entran con proyecto, precio cerrado y fecha. Estas son las seis que más nos piden en Madrid.
Derribo, fontanería, electricidad, alicatado, carpintería y pintura con un solo interlocutor y una sola factura. Entras a vivir con la casa limpia y los certificados en la mano.
Diseñamos la distribución contigo, renovamos las instalaciones y montamos muebles y electrodomésticos. Tres semanas de media sin que tengas que coordinar a cinco gremios.
Sustituimos la bañera por un plato antideslizante, renovamos la fontanería y resolvemos la ventilación. Seis días laborables, y el baño queda usable el mismo día que acabamos.
Proyecto, licencia de actividad, instalaciones y acabados coordinados para que la persiana esté abajo el menor tiempo posible. Trabajamos fines de semana si eso acorta el cierre.
Redactamos el proyecto, presentamos la declaración responsable o la licencia en tu ayuntamiento y te entregamos los boletines y el certificado final de obra.
Cambiamos la carpintería, aislamos por el interior y renovamos la climatización. Baja el ruido de la calle, baja la factura de la luz y sube el valor de tasación del piso.
04 El proceso
Nos escribes por WhatsApp qué quieres reformar y nos mandas tres o cuatro fotos de cómo está ahora. Sin formularios, sin registros y sin que nadie te llame a las nueve de la noche.
Vamos a medir cuando te venga bien, también un sábado. En 72 horas tienes el proyecto con cada partida desglosada y un precio que ya no se mueve.
Un solo jefe de obra, un calendario firmado y un parte con fotos cada viernes. Entregamos limpio, con certificados y con 3 años de garantía por escrito.
05 Recurso
Pídenos la Tabla de Precios de Reforma en Madrid 2026 de modo que dejes de comparar presupuestos a ciegas. Te decimos qué cuesta cada partida en tu barrio y qué horquilla real tiene tu proyecto, por WhatsApp y en menos de 10 minutos.
Sin formularios ni registro: te llega por WhatsApp en menos de 10 minutos.
06 El trabajo
Mismo encuadre, misma lente y misma hora del día. Desliza el tirador para ver qué había debajo.
07 La garantía
El retraso es el miedo número uno de quien reforma, así que lo asumimos nosotros. La fecha de entrega va escrita en el contrato de obra, no en un correo. Por cada día natural que nos pasemos descontamos 150 € de la factura final, hasta el 20 % del importe total, y no tienes que reclamar nada: sale aplicado en la última certificación. Solo se paran los días que paras tú —un cambio de material a mitad de obra o un retraso del ayuntamiento con la licencia—, y te lo avisamos por escrito el mismo día que ocurre.
Garantía de 3 años por escrito sobre instalaciones y acabados, entregada el día que te devolvemos las llaves.
08 Dudas
Entre 600 € y 950 € por m² según calidades. En la práctica, el 90 % de nuestras obras se cierra entre 38.000 € y 78.000 € en vivienda completa, entre 9.000 € y 18.000 € en cocina y entre 4.500 € y 8.000 € en baño. La visita de medición y el proyecto con precio cerrado son gratis y no te comprometen a nada.
Nuestra media en 2026: 7 semanas una vivienda completa de hasta 90 m², 3 semanas una cocina, 6 días laborables un baño y 35 días un local de hasta 60 m². La fecha exacta va firmada en el contrato antes de empezar la obra, y si nos pasamos te descontamos 150 € por cada día de retraso.
Sí. Factura con IVA del 10 % si es tu vivienda habitual, tiene más de dos años y los materiales no superan el 40 % de la base imponible, como marca la ley del IVA. Presentamos la declaración responsable o la licencia de obra en tu ayuntamiento y te entregamos boletín eléctrico, certificado de fontanería y certificado final de obra.
Tienes 3 años de garantía por escrito sobre instalaciones y acabados. Escribes al mismo WhatsApp del jefe de obra que llevó tu reforma, pasamos a verlo en 48 horas laborables y la reparación no te cuesta nada.
Madrid capital entera —Chamberí, Salamanca, Retiro, Arganzuela, Chamartín, Tetuán, Moncloa, Latina y Carabanchel son los barrios donde más obras llevamos— y la corona metropolitana: Pozuelo, Majadahonda, Las Rozas, Alcobendas, Getafe y Leganés. La visita de medición está incluida hasta 30 km de la oficina.
En cuatro certificaciones ligadas a hitos, nunca por adelantado: 20 % a la firma del contrato, 30 % al terminar fontanería y electricidad, 30 % con alicatado y carpintería montados y el 20 % restante el día de la entrega, con la casa limpia. Por transferencia o tarjeta, siempre con factura.
Te responde una persona del estudio, no un bot, de lunes a viernes de 8:00 a 19:00 y los sábados por la mañana. Te pregunta qué quieres reformar, cuántos metros tiene y para cuándo lo necesitas, te pide tres o cuatro fotos y te propone dos horas concretas para la visita de medición. Diez minutos en total.
En una reforma integral no te lo recomendamos: hay dos semanas sin agua ni luz en toda la vivienda. En cocina, baño o una sola habitación sí: cerramos la zona con puerta de obra, aspiramos a diario y dejamos siempre un baño operativo.
Agenda de obra abierta ahora en Madrid
Precio cerrado por contrato, fecha firmada y un parte con fotos cada viernes. Cuéntanoslo en un minuto por WhatsApp y en 72 horas tienes el proyecto sobre la mesa.
Si nos pasamos de la fecha del contrato, te descontamos 150 € por cada día de retraso.
